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哪些二手房不可以買賣

作者:admin 瀏覽 發布時間 2019-10-30 19:07:23


依照法律法規的規定,以下情形下的二手房不能進行買賣: 
1、未依法取得房屋所有權證的房屋; 
2、只取得使用權的房屋,如房屋管理局直管公房; 
3、鑒定為危房的房屋; 
4、以標準價購買,尚未按成本價補足剩余價款,向全產權過渡的房屋; 
5、在農村集體土地上興建的房屋; 
6、已經被列入拆遷公告范圍的房屋; 
7、所有權共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; 
8、所有權有糾紛的房屋; 
9、已經抵押,并且未經抵押人書面同意的房屋; 
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋; 
11、房屋已出租他人,出賣人未按規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的; 
12、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

 

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