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同居“夫妻”購房算誰的

作者:admin 瀏覽 發布時間 2019-08-03 22:20:05

 
非婚同居,又稱為“準婚姻關系”或者“亞婚姻關系”,是一種類似于結婚的事實狀態。它是經濟全球化的又一產物,隨著商品經濟的繁榮,人們的思想更加多元化,社會包容度也不斷提高,非婚同居方式也成了司空見慣的事情,由此也引來許多糾紛。 
鄧某與何某于2005年6月相識后一起同居生活,2005年11月按照農村習俗辦理了結婚酒,此后兩人一直同居生活到2016年1月。后由于感情不和,兩人分開。兩人在同居期間于2014年12月在安化縣柘溪鎮開發區以委托建房的名義購買了一套130平方米的房屋,已付購房款10萬元,尚欠56000元。庭審中,原、被告雙方均認可房屋現值約20萬元(不含尚欠的56000元)。 
爭議房屋是屬于被告個人財產還是原、被告同居期間共有財產?經查,該房屋購置于原、被告雙方同居期間,所付10萬元購房款中的大部分屬原、被告同居期間的共同財產,雖是以被告名義購買,但不影響房屋屬原、被告共有財產的性質。庭審中被告提出的三筆債務共8萬元是否為原、被告同居期間共同債務?經查,被告經手所借的三筆借款,借款人為被告的姐姐、外甥,原告不知情。被告陳述借款用于新房裝修,但從現有證據證實,房屋裝修材料大多為賒購,是后來陸續給付的,在原、被告同居期間兩人關系尚好的情況下,被告向親屬借款用于房屋裝修,而不告知原告,其親屬作為借款人也不告知原告,違背常理,該三筆借款依法不能認定為原、被告同居期間的共同債務。 
法院認為,原、被告于2005年6月份開始同居生活,至今未辦結婚登記,屬同居關系,F原告要求分割與被告同居生活期間的共有財產,依法應予支持。因原、被告雙方均迫切需要該房屋居住,雙方又協商不成,現被告及其父親已實際占有使用該房屋,被告目前無兒無女,原告目前也無住房,但其有三個女兒,相比之下,被告更需該住房,基于此,該房屋歸被告所有為宜,尚欠的購房款應由被告負責給付,被告應當給付原告應分得的房屋份額。在處理分割房屋份額時,應考慮被告父母在購房時也給予了一定的資金支持。法院依法判決:原、被告同居期間的共有財產住房一套歸被告何某所有,由被告何某在判決生效后十五內給付原告鄧某分得的共有財產份額8萬元。目前該案已經生效。
文章來源:湖南法院網

 

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